- 来源：甘肃省消费者协会
- 发布时间：2025-12-25
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今天，甘肃省消费者协会对住宅室内装饰装修中的“清包模式”可能出现的陷阱发出避坑提示：
清包模式即装修公司（施工方）仅负责施工，所有材料均由消费者自行采购，这种模式能最大程度地控制材料预算和材料自主性，但陷阱也最为隐蔽和复杂。
1．装修公司（施工方）责任局限，无限推诿：这是清包最核心的矛盾。装修公司（施工方）会竭力将自己定位为“纯劳务输出”，任何问题都归咎于消费者所购的材料。他们通过这种方式，逃避所有工艺和技术的保修责任。
避坑提示：（1）合同明确责任归属：在合同中必须写明：“装修公司（施工方）负责按照国家标准和规范进行施工，并对其施工工艺承担全部责任。如因施工工艺不当导致材料损坏或工程问题，由施工方承担返工和赔偿责任”；（2）材料责任
提前确认：在采购主要材料前，可书面（如微信文字）征求施工方意见，有效避免后期推诿。
2.口头协议无凭，报价粗糙增项多：清包施工队常常没有正规报价单，只有一个粗糙的“人工费”总价或单价，埋下无数加钱伏笔。
避坑提示：（1）获取详细人工报价单：坚决要求施工方提供一份与全包/半包类似的详细人工费报价单，列明每一个施工项目、工艺要求、计算方式和单价；（2）书面确认所有变更：任何新增项目或工艺变更，必须签署 《工程变更单》，写明内容、费用和工期影响，签字画押后再施工。
3.工期管理失控,工程质量无保证：由于缺乏装修公司的内部监管，工人可能怎么省事怎么来，无法保证工程质量。
避坑提示：（1）亲自或聘请第三方监理：消费者要掌握一定的装修知识，并亲自监工，或者请独立的第三方监理。监理能专业地帮您验收材料、监督工艺，他们的费用远低于您因不懂行而造成的损失；（2）制定精准的《主材采购与进场计划表》：在开工前，就与施工方确定施工流程，并据此倒推每一项主材的订购时间、送货时间和进场时间，形成一份严格的计划表并严格执行；（3）合同约定工期、工程质量、违约责任：在合同中明确开工、竣工日期，并约定因施工方自身原因（如工人无故缺席）导致延期的违约金。同时，将主要的施工工艺规范和验收标准作为合同附件。
4.安全事故责任不清：装修公司（施工方）在装修过程中万一发生工人意外伤亡或对邻里人身、财产造成损失，责任由谁承担？
避坑提示：（1）合同明确安全责任：在合同中必须明确约定：“施工期间，施工人员的人身安全及因施工造成的第三方（如邻居）财产损失，均由施工方承担全部责任”；(2)确认保险：明确要求施工方为工人购买了意外伤害保险，并在合同里
明确如不购买保险由施工方承担全部责任。
